ประเด็นภาษีในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ดุลยลักษณ์ ตราชูธรรม

s ชื่อ = ประเด็นภาษีในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ดุลยลักษณ์ ตราชูธรรม จัดพิมพ์เมื่อ = พิมพ์ครั้งที่ 2 / 2567 ผู้เขียน/ผู้แต่ง/ผู้รวบรวม = ผศ.ดุลยลักษณ์ ตราชูธรรม มีจำนวนหน้า = 346 หน้า ขนาดเล่ม = 16 x 24 ซม. ซม. รหัสเลขา isbn = 9786163023865 นิติธรรม Shu s คำนำ (พิมพ์ครั้งที่ 2) หนังสือ "ประเด็นภาษีในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate Tax Issues)" ได้รับการติดตาม จากผู้สนใจลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และผู้ที่ต้องการศึกษาทั่วไป เนื่องจากผู้เขียนนำกรณีศึกษา ที่เกิดขึ้นจริงจากการปฏิบัติงานในฐานะที่ปรึกษากฎหมายภาษีอากรในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มานำเสนอ พร้อมหลักเกณฑ์ข้อกฎหมายและแนวทางการวางแผนภาษีที่ถูกต้อง ชอบด้วยกฎหมาย หนังสือเล่มนี้ จึงมีการจัดพิมพ์เป็นครั้งที่ 2 เพื่อตอบรับความต้องการของผู้อ่านและปรับปรุง ข้อกฎหมายให้ทันสมัย เพิ่มเติมเนื้อหาข้อเท็จจริงเพื่อให้ผู้อ่านได้รับความรู้ มีความเข้าใจ นำไปปฏิบัติ และประยุกต์ใช้ได้ทันที คุณความดีของหนังสือเล่มนี้ ขอมอบแด่บิดาของผู้เขียน ศาสตราจารย์พิเศษ ชัยสิทธิ์ ตราชูธรรม อดีตประธานศาลอุทธรณ์ และประธานคณะกรรมการตรวจเงินแผ่นดิน, ผู้พิพากษาศาลฎีกา และ ผู้พิพากษาอาวุโสในศาลอุทธรณ์ชำนัญพิเศษ แผนกคดีภาษีอากร ปัจจุบันดำรงตำแหน่งนายกสภา มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ ซึ่งเป็นผู้ประสิทธิ์ประสาทวิชาความรู้ทางภาษีอากร และเป็นแรงบันดาลใจให้ผู้เขียนศึกษาและปฏิบัติงานด้านภาษีอากร และขอกราบขอบพระคุณ มารดาของผู้เขียน อาจารย์วิรุณลักษณ์ ตราชูธรรม (ข้าราชการครูบำนาญ) ซึ่งเป็นต้นแบบในการเป็น แม่พิมพ์ที่ดีของชาติให้แก่ผู้เขียน ทำให้ผู้เขียนรู้จักความเป็นครูทั้งจิตและวิญญาณ. ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดุลยลักษณ์ ตราชูธรรม มิถุนายน 2567 สารบัญ บทที่ 1 ข้อพึงระวังการซื้อขายห้องชุด (คอนโดมิเนียม) ของชาวต่างชาติ/บริษัทต่างประเทศ 1. ชาวต่างชาติ/บริษัทต่างประเทศสามารถเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ซื้อขายห้องชุด (คอนโดมิเนียม) ในประเทศไทยได้หรือไม่? 2. ขั้นตอนการดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างด้าวหรือบริษัทต่างประเทศ 3. ข้อพึงระวังการขายห้องชุดให้ชาวต่างชาติ/บริษัทต่างประเทศ 4. ภาระภาษีกรณีชาวต่างชาติ/บริษัทต่างประเทศจำหน่ายห้องชุดในประเทศไทย 5. สามารถใช้สิทธิประโยชน์จากอนุสัญญาภาษีซ้อนได้หรือไม่? 6. การโอนกำไรจากการขายออกนอกประเทศ 7. สรุป บทที่ 2 เทคนิคการร่วมทุนในกิจการค้าอสังหาริมทรัพย์ 1. ความหมายของคำว่า "กิจการค้าอสังหาริมทรัพย์" 2. ลักษณะการร่วมทุน 3. สรุป บทที่ 3 การจ้างนายหน้าในประเทศไทยจัดหาลูกค้ามาซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย 1. ผู้ประกอบการจ้างนายหน้าในประเทศไทยจัดหาลูกค้าในประเทศไทยมาซื้ออสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทย 2. ผู้ประกอบการจ้างนายหน้าในประเทศไทยเพื่อจัดหาลูกค้าในต่างประเทศมาซื้อ อสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย 3. สรุป 4. อ้างอิง บทที่ 4 การจ้างนายหน้าในต่างประเทศจัดหาลูกค้ามาซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย 1. ผู้ประกอบการจ้างนายหน้าซึ่งเป็นบุคคลธรรมดาในต่างประเทศจัดหาลูกค้าในต่างประเทศ มาซื้อห้องชุดในอาคารชุด (คอนโตมิเนียม) ในประเทศไทย 2. ผู้ประกอบการจ้างนายหน้าซึ่งเป็นนิติบุคคลต่างประเทศมิได้ประกอบกิจการในประเทศไทย จัดหาลูกค้าในต่างประเทศมาซื้อห้องชุดในอาคารชุด (คอนโตมิเนียม) ในประเทศไทย 3. สรุป 4. ตารางสรุปภาระภาษีการจ้างนายหน้า (ไม่ใช่ลูกจ้าง) ขายอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย 5. อ้างอิง ฯลฯ